포스코이앤씨가 경기도 오산 세교2지구 M1블록에 선보이는 ‘더샵 오산역아크시티’가 11월 5일(수)~6일(목) 청약접수를 진행한다. 청약 조건의 진입장벽이 낮은 만큼 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.
더샵 오산역아크시티 일반공급의 경우 모집공고일 기준 만 19세 이상, 대한민국 국적을 가진 무주택 세대구성원이면 청약통장 가입여부나 자산보유액, 거주지에 상관없이 전국에서 누구나 청약 접수가 가능하다.
특별공급의 경우 △청년 △신혼부부 △고령자로 구분되며, 일반공급 청약조건에 더해 각 항목에 맞는 자격 요건과 소득기준을 충족한 경우 청약 접수가 가능하다. 자세한 사항은 모집공고 또는 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
여기에 계약금 5%와 발코니 확장 무상 혜택을 제공해 초기 자금부담을 덜었다. 주변에 분양했거나 입주한 단지들보다 합리적인 임대료에 공급돼 수요자들의 가격 부담도 크게 낮췄다.
분양 관계자는 “더샵 오산역아크시티는 무주택 세대구성원이라면 청약 통장 없이도 누구나 청약할 수 있다”라며 “여기에 각종 세금 부담을 덜어내고 전세 사기 리스크 등으로부터 안전이 보장되는 만큼 많은 관심이 예상된다”라고 말했다.
한편, 더샵 오산역아크시티는 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897세대와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실, 연면적 약 2만5,000㎡ 규모의 상업시설로 구성된다. 이중 아파트 897세대가 이번에 공급되며, 당첨자 발표는 11월 12일(수), 정당 계약은 21일(금)~22일(토) 2일간 진행된다.
최대 10년간 임대차기간이 보장돼 안정적으로 거주할 수 있고, HUG 보증을 통해 퇴거 시 보증금 반환도 보다 안전하게 받을 수 있다. 여기에 의무임대기간이 종료되면 분양 전환 우선권을 제공하여 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다.
지하철 1호선 오산역이 반경 600m 내에 위치해 있으며, 향후 단지 앞에서부터 오산역 방향으로 오산천을 가르는 연결도로가 신설(예정)되면 오산역을 더 가깝게 이용할 수 있을 전망이다. 또한, 세교2지구의 유일한 주상복합용지에 들어서 ‘슬세권’ 입지를 누릴 수 있다. 단지 내 대규모 상업시설에 음식점, 의료시설, 키즈시설 등 다양한 업종의 입점이 가능하기 때문에 향후 입점될 인프라를 단지에서 바로 이용 가능하며 오산천과 맞닿아 있는 ‘수세권’ 입지도 갖췄다.
오산시 최고 층인 44층으로 조성돼 상징성이 높으며, 세대당 엘리베이터 수가 넉넉해 출퇴근 시간에 집중되는 엘리베이터 이용 대기시간을 단축할 수 있다. 주차공간 역시 세대당 1.5대로 주변 단지 대비 넉넉하게 마련된다.
전 주택형에 안방 드레스룸은 물론, 알파룸과 현관 팬트리가 마련되며 세대 방문 청소 서비스인 ‘홈클리닝 서비스’, 앱을 통해 비대면 진료 및 처방 등을 받을 수 있는 ‘디지털 헬스케어 서비스’ 등의 다양한 서비스도 제공될 예정이다. 또한, 어린 자녀를 둔 부모들에게 인기 있는 키즈시설이 단지 내 입점할 예정으로 모든 세대가 만족하는 편리한 주거 경험을 제공할 계획이다.
더샵 오산역아크시티의 견본주택은 경기도 오산시 원동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2029년 6월 예정이다.
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